Relevés architecturaux

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« Le relevé d’architecture exige des compétences spécifiques et des technologies très pointues »

Relevé architectural - Plan 2D et maquette 3D - Ometsa Bordeaux

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UNE photographie précise
de vos bâtiments

Le relevé d’architecture permet d’avoir un état des lieux fiable et juste d’un bâtiment lors d’une rénovation. C’est une photo à l’échelle, exploitable par tous les professionnels du bâtiment. C’est la base d’un projet de rénovation. Il permet de comprendre les volumes et les spécificités techniques de cet édifice. Toutes les indications nécessaires à sa compréhension y sont consignées. À partir de nos plans, votre projet pourra démarrer. Les relevés d’architecture s’adressent aux promoteurs immobiliers, marchands de biens, gestionnaires de parc immobilier, architectes, entreprises du bâtiment ou des particuliers désirant entreprendre des rénovations ou avoir des plans de leur existant. Les plans vous appartiennent et sont sans limitation d’utilisation. Vous pourrez donc les partager à tous les corps d’État prenant part à votre projet.

DES PLANS EXPLOITABLES
DIRECTEMENT
SUR VOS LOGICIELS

Ils prennent la forme de plans en 2D (dwg) ou d’une maquette virtuelle 3D (BIM). Ils sont exploitables sur les principaux logiciels de dessin du marché (Autodesk Autocad, Autodesk REVIT, Graphisoft Archicad ou Trimble Sketchup ou tous les logiciels compatibles dwg ou I.F.C ).

Certains détails comme les côtes altimétriques des ouvertures (tableau, allège, linteau) sont notamment renseignées. D’autres informations comme les niveaux de sol, les hauteurs sous plafonds, sous poutres, sous plancher (dans le référentiel N.G.F) sont ajoutés. Toutes les informations nécessaires à la compréhension du bâtiment sont placées sur nos rendus.

Des données sûres et
exhaustives

Notre travail vous apportera des économies substantielles. En effet, finis les déplacements pour vérifier des côtes et des niveaux. Finies les mesures incohérentes sur un même bâtiment. Les surfaces utiles (surfaces habitables, surface Loi Carrez, surface Loi Boutin, G.L.A, ….) figurent aussi dans chaque pièce. Les élévations (Coupes transversales, coupes longitudinales et façades) sont des compléments utiles dans le cadre de plan de rénovation 2D. Elles font partie des pièces nécessaires pour un Permis de Construire (PCMI) ou une déclaration préalable (DP). Nous les rendons au 1/50ème pour une parfaite fidélité de tracé. Nous faisons dans le cadre d’une surélévation, des mesures d’héberges voisines, des plans de toitures et des élévations de façades. Grâce aux relevés d’OMETSA, vous aurez une parfaite connaissance de votre bâtiment. Nous pouvons travailler dans votre charte graphique. Les architectes par exemple n’auront pas de frais de conversion du relevé car nous travaillons dans leur logiciel directement.
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Plusieurs millions de mètres carrÉs relevÉs

Le principal facteur clé de réussite est notre expérience acquise par le relevé de plusieurs centaines de bâtiments à travers la France.
Nous avons relevé des EHPAD, des bâtiments industriels, des sites sensibles, des immeubles de bureau… Nous totalisons plusieurs millions de mètres carrés de plans et élévations dessinés. A chaque intervention nous faisons en sorte de ne pas vous déranger et nous nous adaptons à vos contraintes.
Nous utilisons du matériel moderne, performant et contribuons à faire évoluer l’industrie du relevé par nos différentes contributions (conférences, partenariats avec les constructeurs, business cases, retour d’expérience, …)
Tous nos relevés d’architecture sont réalisés par des scanners lasers 3D (Technologies Temps de Vol et Décalages de phases). Ils sont systématiquement contrôlés par des mesures topographiques. Elles seules peuvent garantir l’intégrité des données issues des scanners. Nous prenons le temps de travailler dans les règles de l’Art. La lasergrammétrie est notre métier depuis 2013.

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DES EXPERTS DU BÂTIMENT A
VOTRE ÉCOUTE

Le personnel intervenant sur site est lui aussi certifié par des formations diplômantes (A.I.P.R , habilitation H0B0v, …). Nous disposons d’une assurance responsabilité civile professionnelle d’un des plus grands assureurs européens couvrant la totalité de nos opérations et garantissant la pérennité de notre couverture assurantielle dans le temps. Nous vous accompagnons sur tous vos projets à travers l’Europe. Nos devis sont toujours forfaitaires et c’est vous qui fixez le cahier des charges. Vous avez accès à un chargé d’affaires dédié qui vous accompagnera sur toute la durée de votre projet. Nos données sont sauvegardées sur 3 sites différents, en France, avec un prestataire français agréé par l’État français. La sécurité et l’intégrité de vos données est importante pour nous.
Votre satisfaction est notre priorité.