Plan existant de maison – Relevé par géomètre
Vous souhaitez rénover votre maison mais vous ne disposez pas de plans précis et à jour ?
Avant de consulter un architecte, déposer un permis ou demander des devis, il est indispensable de connaître parfaitement l’existant. Nous réalisons le relevé complet de votre maison afin de vous fournir des plans fiables, exploitables immédiatement pour préparer vos travaux en toute sécurité.
Intervention partout en France pour tous vos projets.
Pourquoi faire réaliser les plans avant de rénover ?
Rénover une maison sans plans précis revient à travailler à l’aveugle. Vous avez besoin d’un état des lieux de votre projet. Même si vous possédez d’anciens plans, ils sont souvent incomplets, inexacts ou non conformes à l’état réel du bâtiment.
Faire réaliser un relevé de l’existant permet :
- De connaître précisément les surfaces et volumes
- D’identifier les contraintes structurelles (murs porteurs, hauteurs, déformations)
- De préparer sereinement une extension ou une surélévation
- D’éviter les erreurs coûteuses en phase chantier
- De transmettre une base fiable à l’architecte ou aux entreprises
- De posséder la propriété des plans de votre maison.
Un architecte ne peut pas concevoir un projet cohérent sur des suppositions.
Les plans de l’existant constituent la base technique de toute rénovation sérieuse.
Quels plans sont nécessaires pour une rénovation ?
Selon votre projet, plusieurs types de plans peuvent être indispensables.
🔹 Plans de niveaux (plans intérieurs)
Ils représentent la distribution exacte des pièces, les épaisseurs de murs, les ouvertures, les escaliers et les circulations.
Ces plans sont essentiels pour :
- Modifier l’agencement intérieur
- Ouvrir un mur porteur
- Réorganiser les volumes
🔹 Coupes du bâtiment
Les coupes permettent de visualiser les hauteurs sous plafond, les planchers, la charpente et les niveaux.
Indispensables pour :
- Une surélévation
- Un aménagement de combles
- Une modification de toiture
🔹 Façades
Les plans de façades représentent l’aspect extérieur du bâtiment.
Ils sont nécessaires pour :
- Une déclaration préalable
- Un permis de construire
- Une isolation par l’extérieur
- Un ravalement important
🔹 Plan de masse
Il situe la maison sur la parcelle.
Indispensable pour :
- Une extension
- La construction d’un garage
- Une piscine
- Toute modification d’emprise au sol
🔹 Modélisation 3D (optionnelle)
Dans certains projets complexes, une maquette numérique permet une meilleure compréhension des volumes existants.
Dans quels cas le relevé de maison est-il indispensable ?
Un relevé précis est fortement recommandé pour :
- Une rénovation complète
- Une extension
- Une surélévation
- L’ouverture d’un mur porteur
- L’aménagement de combles
- Un réaménagement de la distribution des pièces
- Une mise en vente nécessitant des surfaces fiables
- Un dépôt de permis de construire
- Une déclaration préalable
Plus le bâtiment est ancien, plus le relevé est essentiel. Les maisons anciennes présentent souvent des irrégularités invisibles à l’œil nu.
Combien coûte un relevé de maison pour rénovation ?
Le coût d’un relevé dépend de plusieurs facteurs :
- Superficie du bien
- Complexité architecturale
- Nombre de niveaux
- Accessibilité
- Type de livrables demandés (2D, 3D, surfaces détaillées…)
En règle générale, le tarif varie selon l’ampleur du projet. Un devis précis est établi après échange sur vos besoins. Il est toujours forfaitaire. Nous sommes à vos côtés depuis 2016.
Ce qui est certain :
Le coût d’un relevé est très inférieur aux erreurs qu’il permet d’éviter en phase travaux.
Une maison individuelle de moins de 150m² : A partir de 1875 Euros H.T
Comment se déroule l’intervention ?
1️⃣ Visite sur place
Nous mesurons l’intégralité du bâtiment à l’aide d’outils de haute précision (scanner 3D, relevé topographique si nécessaire).
2️⃣ Traitement des données
Les mesures sont analysées afin de produire des plans exploitables et précis.
3️⃣ Livraison des documents
Vous recevez vos plans aux formats professionnels (DWG, PDF…), prêts à être transmis à un architecte ou à des entreprises.
Nos délais d’intervention :
Nos délais peuvent être raccourcis si vous choisissez de renoncer au délai légal de rétractation prévu par la réglementation.
- Devis sous 1h
- Intervention en J+2 après validation électronique du devis
- Relevé de votre maison en 4h
- Traitement et livraison en J+4
Questions fréquentes sur le géomètre pour les particuliers
- Déposer un permis
- Consulter sérieusement des entreprises
- Modifier une structure porteuse
- Garantir la conformité réglementaire
- Précision
- Fiabilité
- Responsabilité assurée
- L’assurance d’une exploitabilité immédiate par les autres corps de métiers
Pour tout bâtiment ancien faisant l’objet d’une rénovation ou d’une mise en vente, un relevé architectural précis constitue la solution la plus sûre pour disposer de plans fidèles à l’existant.
Oui, il est tout à fait possible de faire réaliser un relevé sans être présent sur place, notamment dans le cas d’une résidence secondaire ou d’un logement vacant.
Nous pouvons prendre en charge l’organisation complète de l’intervention, y compris la gestion sécurisée des clés (remise en main propre, agence immobilière, voisin de confiance, boîte à clés sécurisée, etc.).
En tant que professionnel assuré et habitué à intervenir en toute autonomie, nous veillons au respect des lieux et à la parfaite confidentialité de l’intervention. Vous êtes informé en amont de la date et des modalités du relevé, puis tenu au courant à chaque étape importante.
À l’issue de la mission, un compte rendu vous est transmis pour vous confirmer le bon déroulement de l’intervention. Vous bénéficiez ainsi d’un relevé précis et fiable, sans contrainte de déplacement, avec la garantie d’un suivi sérieux du début à la fin.