Relevé de bâtiments patrimoniaux
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Relevé de bâtiments patrimoniaux privé ou public - Ometsa Bordeaux
RELEVÉS PATRIMONIAUX
Ometsa s’est spécialisée dans les relevés de géomètre pour les professionnels du bâtiment qui rénovent des bâtiments de caractère en coeur de ville dans toute la France.
Cet immobilier de prestige, le plus souvent en belles et vieilles pierres, bénéficie pour les investisseurs et acheteurs de biens rénovés, d’avantages fiscaux. Les 5 dispositifs principaux d’optimisation fiscale pour des réhabilitations de prestige: Loi Malraux, Déficit Foncier, Coeur de Ville (Pinel), Monuments Historiques, Nue-Propriété
Le dispositif Malraux (loi Malraux)
Déficit Foncier
Coeur de Ville (Pinel)
Monuments Historiques
Nue-Propriété
Souvent emblématiques, ces édifices sont aussi parfois monuments historiques. Ces immeubles prestigieux que tout le monde côtoie dans son quotidien, offrent d’immenses volumes, de belles charpentes apparentes et le charme de l’ancien réhabilité. Ils garantissent un faible usage de nouveaux matériaux (rénovation frugale), aident les centres villes à se régénérer et ne consomment pas de nouveau foncier (Zéro Artificialisation Nette). Ces offres de qualités sont rénovées avec soin et souvent sous la supervision d’un architecte des Bâtiments de France (A.B.F) et/ou d’un architecte du patrimoine (Ecole de Chaillot). La réhabilitation de ce patrimoine nécessite des plans de géomètres de l’existant très détaillés à diverses échelles (État des Lieux). Nous offrons une large gamme de services de relevés (scanner 3D, drone, détection et géoréférencement de réseaux, maquettes REVIT ou ARCHICAD, plans Autocad) et nous nous déplaçons sur toute la France. Nous avons relevé des centaines de sites de toute taille et dans tous les états sanitaires.
Sur Autocad ou sous Archicad ou Revit, nous nous attachons à modéliser tous les détails architecturaux (comme les bossages de pierre, les harpages, les modénatures, les éléments de toitures,…) au plus juste afin de vous donner un jumeau numérique conforme à l’original. Nous modélisons tout type de bâtiment patrimonial sur des surfaces allant de 50 à plusieurs dizaines de milliers de mètres carrés (m²) (hôtel, château, manoire, maison de maître, bureaux dans un immeuble ancien, usines désaffectée, …). Nous prenons en compte les contraintes de chaque site (co-activité, risques divers, …) pour ne pas affecter vos opérations. Nous conjuguons notre métier de géomètre du bâtiment ancien en cœur de ville et notre passion de l’immobilier ancien patrimonial.
Ometsa une véritable compagnie de géomètres spécialisée dans l’immobilier de restauration.
