📍 Comment trouver la référence cadastrale de son terrain ou de sa maison ?
Il existe plusieurs façons simples et efficaces pour identifier la parcelle cadastrale correspondant à votre terrain ou habitation. Le cadastre, géré par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFIP), est un document fiscal qui permet de connaître précisément la surface foncière d’une propriété.
Chaque commune est découpée en sections cadastrales, elles-mêmes divisées en parcelles. Une propriété peut d’ailleurs s’étendre sur plusieurs parcelles, sections, voire communes.
🧭 Les différentes méthodes pour retrouver sa référence cadastrale
1. 📄 Consulter son titre de propriété
Votre acte de propriété mentionne généralement les références cadastrales associées à votre bien. Toutefois, ces références peuvent avoir évolué au fil du temps. Il est donc recommandé de croiser cette information avec une source plus actuelle.
2. 🏛️ Se rendre à la mairie de votre commune
Les agents municipaux disposent d’un accès aux informations cadastrales mises à jour. Ils peuvent vous aider à identifier précisément les parcelles associées à votre bien.
3. 🌐 Utiliser le site officiel cadastre.gouv.fr
Ce site gouvernemental est la référence en matière de cadastre. En renseignant simplement votre adresse postale, vous pouvez consulter, imprimer ou télécharger des plans cadastraux. Il permet aussi de générer des plans de situation nécessaires pour les démarches d’urbanisme (permis de construire, déclaration préalable, etc.).
4. 🗺️ Explorer le Géoportail de l’IGN (geoportail.gouv.fr)
Ce site est une véritable mine d’or d’informations géographiques. Il permet :
De consulter les parcelles cadastrales via une recherche par adresse.
D’afficher des couches d’information thématiques, comme par exemple :
Les zones soumises à l’obligation légale de débroussaillement.
Les zones inondables, forestières, etc.
C’est une solution intuitive et visuelle, idéale pour les particuliers comme pour les professionnels.
5. 🧩 Utiliser un logiciel SIG comme QGIS ou ArcGIS
Ces outils professionnels de Système d’Information Géographique (SIG) permettent de superposer des couches de données géographiques. En se connectant à des serveurs de données comme ceux de l’IGN, ils offrent une analyse plus poussée des parcelles cadastrales. C’est l’outil parfait pour les utilisateurs avancés.
6. 💡 Bonus : automatiser la recherche cadastrale avec une requête API (JavaScript ou Python)
Pour les développeurs ou les bricoleurs du web, il est tout à fait possible d’utiliser l’API CARTO de l’IGN pour retrouver automatiquement la référence cadastrale d’un point donné (latitude, longitude). Voici deux exemples simples :
✅ Exemple en JavaScript :
function getParcelleCadastrale(lat, lon) {
fetch(« https://apicarto.ign.fr/api/cadastre/parcelle », {
method: « POST »,
headers: { « Content-Type »: « application/json » },
body: JSON.stringify({ geom: { type: « Point », coordinates: [lon, lat] } })
})
✅ Exemple en Python :
def get_parcelle_cadastrale(lat, lon):
url = « https://apicarto.ign.fr/api/cadastre/parcelle »
headers = {« Content-Type »: « application/json »}
payload = {
« geom »: {
« type »: « Point »,
« coordinates »: [lon, lat]
}
}
response = requests.post(url, json=payload, headers=headers)
if response.status_code == 200:
return response.json()
else:
print(f »Erreur {response.status_code} : {response.text} »)
return None
🚀 En résumé
Pour une recherche rapide : cadastre.gouv.fr ou Géoportail suffisent amplement.
Pour des analyses poussées : optez pour un logiciel SIG.
Pour automatiser la recherche : utilisez l’API de l’IGN.
